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Référence : 1029747-0L

A LOUER RESTAURANT avec terrasse privative | GENAY sortie d'autoroute

413 m² non divisibles
69730 GENAY
Novembre 2023
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Michael MARAS
Votre conseiller Michael MARAS
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Description

Restaurant à louer - GENAY Au pied d'un hôtel de 85 chambres, nous vous proposons à la location, cette surface d'environ 413 m2 dédiée à la restauration. Le restaurant est situé à l'entrée du parc, en façade d'un axe passant et dispose d'une terrasse d'environ 150 m2. Les locaux sont livrés "brut". L'ACTIPARK DE LA RICHASSIÈRE est un parc d'activité neuf, composé de 16 bâtiments à proximité immédiate de l'A46. Une centaine d'entreprises déjà installées sur le parc.

Localisation et accès

A46 à proximité immédiate
A6 A466 et A432 à 5 minutes
Gare SNCF de Neuville sur Saône à moins de 5 min
Aéroport de St Exupéry à moins de 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Construction :
Structure béton, habillage métal.
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique.
Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé.
***
Prestations restaurant :
Locaux livrés brut hors d'eau, hors d'air.
Arrivée et évacuation d'eau en attente.
Terrasse privative de 147 m2
Immeuble indépendant

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Conditions financières

Type Restaurant
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC/ TTC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
RDC Restaurant Bâtiment 2 (B) Restaurant-Terrasse 413
Total 413
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
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Diagnostic GES en cours

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