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Référence : 1397471-0

A louer - Local commercial - 69730 GENAY

181 m² non divisibles
69730 GENAY
Octobre 2025
25 200,00 €  an HT HC
Sandrine PISSARD
Votre conseiller Sandrine PISSARD
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Photos (3)

Description

Local d'activité | A LOUER | Lyon Nord Votre agence Arthur Loyd vous présente ce local commercial disponible à la location, dans le parc dynamique de la Richassière à GENAY, à proximité immédiate de la sortie Genay sur l'A 46. Excellente accessibilité. Commerce tout équipé donc Droit d'entrée : 25 000 euros HT

Localisation et accès

A46 à proximité immédiate
A6 A466 et A432 à 5 minutes
Gare SNCF de Neuville sur Saône à moins de 5 min
Aéroport de St Exupéry à moins de 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Les aménagement de ce local commercial de 181 m² sont déjà en place pour une exploitation immédiate.
Sol stratifié
Chauffage / climatisation
Murs périphériques en placo peint
Réserve-Toilettes-Cabines d'essayage
Murs périphériques en placo peint
Réserve-Toilettes-Cabines d'essayage
Possibilité de créer des bureaux
Places de parking en commun.

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Conditions financières

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Régime fiscal Droit d'enregistrement
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Droit d'entrée : 25 000 euros HT
Conditions particulières à la vente Droit d'entrée : 25 000 euros HT

Dispositions et surfaces

Type Bâtiment Surface (m²) Prix (m² HD) Loyer (HT/HC/m²/an) Prix Global (HD) Loyer Global (HT/HC/an)
Locaux Commerciaux Bâtiment 5 (F) Lot 1 181 1 878,00 € 139,00 € 340 000,00 € 25 200,00 €
Total 181
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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