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Référence : 1031324-0L

Local d'activité avec bureau - showroom à louer au Sud de Villefranche sur Saône (69400)

3 200 m²  divisibles à partir de  356 m²
69480 AMBERIEUX
Détail ci-dessous
Sandrine PISSARD
Votre conseiller Sandrine PISSARD
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Description

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT - STOCKAGE | VILLEFRANCHE SUD Différentes surfaces disponibles, à partir de 356 m2 avec une très belle visibilité autoroute (A46), disponible à la location. Tous les lots sont composés d'une partie activité / stockage et d'une partie bureau / showroom. Site clos, nombreux parkings, enseigne en façade de l'A46.

Localisation et accès

Accès A46 à 2,7 km
Sorite 1 Quincieux Trévoux à 200m
D51 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ACTIVITÉ
. Dallage 2,5T/m2
. 1 porte sectionnelle par lot 4 x 4,5 m
. Hauteur max acrotère 8 m
. Puissance électrique :
Lot 2 : 120 kVA
Lot 3 : 120kVA
Lot 4 : 36 kVA
. Locaux livrés "brut", fluides en attente.
Les lots 1/2/3/5 sont mitoyens, il est donc possible de prendre l'ensemble.

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 3 € / m2 environ
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Charges : 5 euros / m2 environ

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 915 -
RDC Bureaux 100 -
Total Cellule Lot 1 Activités Lot 1 1015 105 000,00 €
RDC Activités 708 -
RDC Bureaux 250 -
Total Cellule Lot 2 Activités Lot 2 958 98 000,00 €
RDC Activités 707 -
RDC Bureaux 164 -
Total Cellule Lot 3 Activités Lot 3 871 88 000,00 €
RDC Activités 264 -
RDC Bureaux 92 -
Total Cellule Lot 5 Activités Lot 5 356 39 000,00 €
Total 3 200
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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