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Référence : 519283-0L

Locaux d'activité à louer à ARNAS 69400

1 440 m² non divisibles
69400 ARNAS
01/07/2025
140 000,00 €  HT/HC/an
Michael MARAS
Votre conseiller Michael MARAS
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Description

Bâtiment de qualité à louer dans la ZAC de Chavannes à Arnas. Façade commerciale à 2 minutes de la sortie nord de Villefranche sur Saône A6.

Localisation et accès

Sortie A6 - Ville-franche sur Saône à 5 mn.
Gare SNCF de Villefranche sur Saône à 10 mn.
Saint-Exupéry à 30 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Site clos
Construction :
Structure métallique.
Dalle quartz.
Bardage double peau
Bac acier multicouche.
Hauteur : 6 m utile minimum.
Activité :
2 portes sectionnelles (4 x 4,50 m)
Portail motorisé

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 6500 € environ
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Charges en sus : taxe foncière et charges de copropriété à définir

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 920 -
R + 1 Bureaux 520 -
Total Cellule Activités 1440 140 000,00 €
Total 1 440
Eléments affichés non contractuels

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