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Local commercial de 327 m2 à vendre à Grenoble

Référence : 1358004-0V

Local commercial de 327 m2 à vendre à Grenoble

327 m² non divisibles

38000 GRENOBLE

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Votre conseiller Sandrine PISSARD

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Photos (1)

Description

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL GRENOBLE CENTRE - QUARTIER CHAMPIONNET A proximité d'une place commerciale et d'un marché alimentaire quotidien, nous vous proposons cette grande surface commerciale bénéficiant de nombreuses commodités (bus devant la porte et tram sur artère traversante à 100 m).

Localisation et accès

Gare de Grenoble à 6 minutes

A480 à 2 minutes

devant la porte

100 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Ce commerce profite d'un linéaire de plus de 12 mètres de vitrines sur rue passante, protégé par des rideaux métalliques type grille.

L'espace est réparti en deux surfaces de part et d'autre de l'allée de l'immeuble, modulable selon l'activité.

L'entrée principale se fait par une double porte vitrée.

Plusieurs caves avec un accès direct de près de 60 m2 ainsi qu'une cour intérieure de 20 m2 complètent l'ensemble.

Les aménagements intérieurs sont :

Sol carrelé sur la partie RDC vente

Mezzanines bois et structure métallique, sol plastifié

Escaliers métalliques

Eclairages tubes leds encastrés et projecteurs

2 toilettes

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Conditions financières

Type Locaux Commerciaux

Régime fiscal Droit d'enregistrement

Honoraires vente Inclus

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)
RDC	Locaux Commerciaux		150
MEZ	Locaux sociaux		85
Total Cellule Entrée 1 gauche	Locaux Commerciaux	Entrée 1 gauche	235
RDC	Locaux Commerciaux		55
MEZ	Locaux sociaux		37
Total Cellule Entrée 2 droite	Locaux Commerciaux	Entrée 2 droite	92
Total			327

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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