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Référence : 1046493-0V

Local commercial à vendre ou à louer à TARARE - LYON OUEST

180 m² non divisibles
69170 TARARE
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Michael MARAS
Votre conseiller Michael MARAS
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Photos (6) | Vidéo de présentation

Description

Local commercial à vendre : TARARE - PARC DU VIADUC Locaux commerciaux - Showroom à partir de 184 m2 disponibles à la vente ou à la location, au sein du Parc du Viaduc à TARARE. Le parc est composé de 6 bâtiments, belle visibilité sur la rue de Paris, nombreux stationnements en commun. Le Parc du Viaduc accueillera prochainement, un village d'entreprise et un pôle de loisirs. Location possible : nous consulter.

Localisation et accès

Proche des principaux axes routiers
En façade de la N7
A 89 à proximité immédiate
à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Construction :
Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche.
Bardage panneaux sandwich.
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé.
Aménagements
Prestations bureaux :
Moquette en dalles au sol.
Faux-plafond luminaires encastrés.
Mur doublage de type placostyl, finition peinture.

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Conditions financières

Type Show Room
Régime fiscal TVA
Bail 3-6-9 ans
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Vente en VEFA Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise).

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (m² HT) Loyer (HT/HC/m²/an) Prix Global (HT) Loyer Global (HT/HC/an)
RDCB Show Room BAT G G02 180 1 844,00 € 139,00 € 332 000,00 € 25 172,00 €
Total 180
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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