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Référence : 1305506-0L

A louer - local commercial VIADOREE à Anse

2 950 m²  divisibles à partir de  779 m²
69480 ANSE
Immédiate
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Sandrine PISSARD
Votre conseiller Sandrine PISSARD
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Description

A LOUER | LOCAL COMMERCIAL - ANSE (69480) Votre surface de vente à la location à partir de 779 m2 (jusqu'à 1140 m2) au sein du Retail Park Viadorée ; 12 000 m2 dédiés à l'équipement de la maison et de la personne, aux activités culturelles, sports, loisirs. Zone commerciale en pleine expansion au sud de Villefranche sur Saône sur la commune de Anse. Belle visibilité en façade de la route nationale 6. Plus de 24 000 véhicules jour, zone de chalandise de 120 000 personnes.

Localisation et accès

A6 - A 46 à proximité immédiate
Gare de Villefranche sur Saône à 5 minutes
Saint Exupéry à 40 minutes
Sytral à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Livraison en plateau brut
Dallage quartzé teinté CUR : 1,5 T/m2
Réseaux sec et humide en attentes d'appareillages
Armoire électrique en attente
Hauteur env. 5 m
Armoire électrique en attente
Hauteur env. 5 m
Parkings mutualisés
Surface RDC : 2950 m²

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Conditions financières

Type Locaux Commerciaux
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle INSEE
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Locaux Commerciaux Lot C5 1147 120,00 € 138 000,00 €
RDC Locaux Commerciaux Lot C9 1024 120,00 € 123 000,00 €
RDC Locaux Commerciaux Lot B3 - SOUS OPTION 779 120,00 € 94 000,00 €
Total 2 950
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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