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Référence : 1386500-0L

Locaux commerciaux neufs à louer à Lucenay (69480), avec belle vitrine sur axe passant.

382 m²  divisibles à partir de  102 m²
69480 LUCENAY
Avril 2027
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Michael MARAS
Votre conseiller Michael MARAS
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Description

LOCATION | LOCAUX COMMERCIAUX | LUCENAY Dans un bâtiment neuf en cours de construction, Arthur Loyd Villefranche vous propose ces trois locaux commerciaux disponibles à la location. Belle visibilité depuis l'axe passant. Nombreux stationnements sur parking commun. Environnement commercial. Commerce alimentaire prévu pour le lot 2 (enseigne nationale) Livraison avril 2027

Localisation et accès

RD 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

CONSTRUCTION
Dalle béton quartz
Charpente métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier multicouche
AMENAGEMENT
Locaux livrés bruts fluide en attente (eau, électricité, évacuation, télécom)
Vitrine posée
Exterieur terminé (parking, local vélo, boite aux lettres etc).
Surface RDC : 382 m²

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Conditions financières

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Locaux Commerciaux Lot 2 163 154,00 € 25 200,00 €
RDC Locaux Commerciaux Lot 1 117 158,00 € 18 600,00 €
RDC Locaux Commerciaux Lot 3 102 152,00 € 15 600,00 €
Total 382
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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