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A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS - LUCENAY (69)

Référence : 1386500-0L

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS - LUCENAY (69)

386 m² divisibles à partir de 59 m²

69480 LUCENAY

Avril 2027

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Votre conseiller Sandrine PISSARD

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Photos (4)

Description

Dans un bâtiment neuf en cours de construction, Arthur Loyd Villefranche vous propose ces locaux commerciaux disponibles à la location. Belle visibilité depuis l'axe passant. Nombreux stationnements sur parking commun. Environnement commercial. Commerce alimentaire prévu pour le lot 3 (enseigne nationale) Livraison avril 2027

Localisation et accès

RD 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

CONSTRUCTION

Dalle béton quartz

Charpente métallique

Bardage double peau

Toiture bac acier multicouche

AMENAGEMENT

Locaux livrés bruts fluide en attente (eau, électricité, évacuation, télécom)

Vitrine posée

Exterieur terminé (parking, local vélo, boite aux lettres etc).

Lots 1 et 3 réservés, lot 2 toujours disponible.

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Conditions financières

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC

Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)	Loyer Global (HT/HC/an)
RDC	Locaux Commerciaux	Lot 3 RESERVÉ	166.41	-	-
RDC	Locaux Commerciaux	Lot 1 RESERVÉ	160.32	-	-
RDC	Locaux Commerciaux	Lot 2	59.37	181,00 €	10 800,00 €
Total			386

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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