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Référence : 1242342-0

Commerces disponibles à la location ou à la vente à Gleizé (69400), donnant sur la route de Tarare.

663 m²  divisibles à partir de  80 m²
69400 GLEIZE
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Sandrine PISSARD
Votre conseiller Sandrine PISSARD
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Description

A LOUER OU A VENDRE : COMMERCES | GLEIZE Votre agence Arthur Loyd vous présente ces différentes surfaces commerciales, disponibles à la location ou à la vente, à Gleizé (69400), sur un axe très passant en direction de TARARE. 5 surfaces commerciales dont une destinée à une crèche.

Localisation et accès

A6 à 10 minutes
RD 338 à proximité immédiate
Arrêt Limas Collège à 550m
Lignes 1 ; 4 ; 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Découvrez ces locaux commerciaux avec de belles hauteurs sous plafond de 3,55 m, offrant une luminosité et une atmosphère agréable.
Les portes et menuiseries en thermolaqué, dotées de vitrages anti-effraction, assurent une protection optimale tout en alliant esthétisme et fonctionnalité.
Les locaux sont classés en ERP de 5ème catégorie, type M, garantissant conformité et sécurité.
Vous bénéficierez également de fluides en attente, avec des gaines pour VMC et chauffage adaptées à chaque local.
Dalle béton 1 000 kg/m²
Vous bénéficierez également de fluides en attente, avec des gaines pour VMC et chauffage adaptées à chaque local.
Dalle béton 1 000 kg/m²
Surface RDC : 663,05 m²

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Conditions financières

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Loyer places de parking : - extérieure : 47 euros HT HC / place / mois - couverte dans parking RDC : 88 euros HT HC / place / mois
Conditions particulières à la vente Prix places de parking : - extérieure : 5 500 euros HT / place - couverte dans parking RDC : 14 500 euros HT / place

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HT / m²) Loyer (HT HC /m² utile/an) Prix Global (HT) Loyer Global (utile/an)
RDC Locaux Commerciaux BAT B CRECHE 150 - - - -
RDC Locaux Commerciaux BAT B Lot 4 79.5 1 950,00 € 170,00 € 155 025,00 € 13 515,00 €
RDC Locaux Commerciaux BAT D BOULANGERIE 163.85 - - - -
RDC Locaux Commerciaux BAT D Lot 3 148.7 1 950,00 € - 289 965,00 € -
RDC Locaux Commerciaux BAT D Lot 2 121 1 950,00 € - 235 950,00 € -
Total 663
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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