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Référence : 1362079-0V

Investissez dans cet ensemble de locaux d'activité occupés à Genay !

1 444 m² non divisibles
69730 GENAY
Détail ci-dessous
Michael MARAS
Votre conseiller Michael MARAS
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Photos (3)

Description

A VENDRE À INVESTISSEUR : 4 Locaux d'activité de 1 444 m² | GENAY Arthur Loyd Villefranche vous propose ces surfaces de locaux d'activité loués tout équipés, disponibles à la vente. Locaux en très bon état.

Localisation et accès

A46 à proximité immédiate
A6, A466 et A432 à 5 minutes
Gare SNCF de Neuville sur Saône à moins de 5 min
Aéroport de St Exupéry à moins de 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Loyers annuels de : 134 428 euros HT HC
(Indexation septembre 2025 )
Bâtiment clos et indépendant.
Cour commune.
Chaque lot est équipé de bureaux et locaux sociaux récents.
Cour commune.
Chaque lot est équipé de bureaux et locaux sociaux récents.
Chaque atelier dispose d'une porte sectionnelle avec accès sur cour.
Surface RDC : 1288 m²

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Conditions financières

Type Mezzanine
Régime fiscal Droit d'enregistrement
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
MEZ Mezzanine 106 -
RDC Activités 484 -
RDC Bureaux 147 -
Total Cellule LOT 1 Activités LOT 1 737 42 390,00 €
MEZ Mezzanine 50 -
RDC Activités 190 -
RDC Bureaux 61 -
Total Cellule LOT 2 Activités LOT 2 301 31 487,00 €
RDC Activités 173 -
RDC Bureaux 30 -
Total Cellule LOT 3 Activités LOT 3 203 22 887,00 €
RDC Activités 173 -
RDC Bureaux 30 -
Total Cellule LOT 4 Activités LOT 4 203 22 887,00 €
Total 1 444
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau B (74)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau B (74)

La perle rare pour votre projet immobilier

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