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Référence : 2129318-0V

Local d'activité à vendre sur l'axe Lyon L'Arbresle, proche de l'A89

139 m² non divisibles
69210 SAINT GERMAIN NUELLES
été 2025
182 000,00 €  HT
Michael MARAS
Votre conseiller Michael MARAS
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Description

A VENDRE | LOCAL D'ACTIVITÉ | AXE LYON L'ARBRESLE Local d'activité de 139 m² au sein d'un parc d'activité regroupant 18 lots de 112 à 192 m2. Le lot comprend une partie activité en RDC, une porte sectionnelle et une mezzanine. Idéalement situés à proximité de l'Arbresle, Lozanne et de l'A89.

Localisation et accès

D957 à proximité immédiate
N7 à proximité
Accès A89 à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ACTIVITÉ
* Dallage industriel dimensionné à 1,500 kg/m2
* Charpente métallique
* Toiture bac acier multicouche
* Bardage double peau
* Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m
* Locaux livrés "brut" fluides en attente
* Menuiserie aluminium
MEZZANINE
*Dalle béton 350 kg/m2

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Conditions financières

Type Mezzanine
Régime fiscal Droit d'enregistrement
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente +2 places de parking : 4000 euros l'unité

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global (HT)
MEZ Mezzanine 33 -
RDC Activités 106.06 -
Total Cellule 07 Activités 139.06 182 000,00 €
Total 139
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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2 755 m²  divisibles à partir de  113 m²

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