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Référence : 1312375-0L

A louer - Locaux d'activité - 69730 GENAY

172 m² non divisibles
69730 GENAY
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Sandrine PISSARD
Votre conseiller Sandrine PISSARD
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Description

Local d'activité | A LOUER | Lyon Nord Locaux d'activité à louer, dans le parc dynamique de la Richassière à GENAY, à proximité immédiate de la sortie Genay sur l'A 46. 172 m2 disponibles équipés d'une porte sectionnelle, d'une porte de service et d'une mezzanine. Excellente accessibilité.

Localisation et accès

A46 à proximité immédiate
A6 A466 et A432 à 5 minutes
Gare SNCF de Neuville sur Saône à moins de 5 min
Aéroport de St Exupéry à moins de 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Avec une structure métallique offrant une hauteur sous sablière de 6 m, ce bâtiment est idéal pour vos activités. Profitez d'une couverture en bac acier et d'une étanchéité multicouche pour une durabilité optimale. Le bardage double peau et la dalle en béton quartz garantissent une isolation de qualité.
Accédez facilement à votre espace grâce à une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m et une porte de service. L'éclairage industriel par rampes tubes fluo assure une belle luminosité. Des places de parking en commun sont également à votre disposition.
Une mezzanine aux châssis vitrés accessible par un escalier métallique, vous offre un espace supplémentaire lumineux et agréable.
Les aménagements sont à prévoir en fonction de vos besoins.
Ces locaux d'activité se situent au sein d'un parc de quinze bâtiments offrant de nombreux services.
Les aménagements sont à prévoir en fonction de vos besoins.
Ces locaux d'activité se situent au sein d'un parc de quinze bâtiments offrant de nombreux services.
Surface RDC : 111 m²

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
RDC Activités 111
MEZ Mezzanine 61
Total Cellule Lot 5 Bât M (12) Activités Lot 5 Bât M (12) 172
Total 172
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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