Référence : 1111345-0L

A LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER 3 570 m² - MACON LOCHÉ

3 570 m² non divisibles
71000 MACON
Octobre 2027
280 000,00 €  HT HC an

Description

Idéalement placé au Sud de Mâcon dans une zone d'activité bien desservie. Dans un ensemble immobilier cadastré section ZC 650, 653, 657 et 660 pour une contenance de 19 096 m² : - un bâtiment de bureaux de 450 m² sur 2 niveaux (RDC : 250 m² - 1er étage : 200 m²) - un local de stockage et/ou d'activité de 2 000 m² environ dont 100 m² de locaux sociaux - un local d'activité composé de 3 cellules de 340 m² environ avec pont roulant, aire de lavage et station de distributeur de carburant, - et un bâtiment de locaux sociaux de 100 m² environ, Site clos, éclairé et sécurisé

Localisation et accès

A6 Mâcon sud à 1,5 km
A40 à 10km
RCA à 1km
Mâcon Loché à 1 km
60 km de Châlon sur Saône
70 km de Lyon
130 km de Dijon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Construction du site en 2008 / 2009
Dalle béton quartzé
Bardage bac acier double peau
Climatisation réversible dans bureaux cloisonnés
Alarme anti-intrusion
Locaux sociaux (vestiaires, douches, sanitaires, lieu de vie)
Station de lavage poids lourds
6 portes sectionnelles automatisées traversantes
Aire goudronnée
Pompe à gasoil alimentée par cuves enterrées (80 000)

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Conditions financières

Type Stockage
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 40000 € (environ)
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
Stockage 2000
Activités 1020
Bureaux 450
Locaux sociaux 100
Total 3 570
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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