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Location Locaux d'activité entrepôts - Pierres dorées
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A louer | Local d'activité | Villefranche - Anse

Référence : 1012729-0L

A louer | Local d'activité | Villefranche - Anse

434 m² non divisibles

69480 POMMIERS

01/07/2025

35 280,00 € HT/HC/an

Votre conseiller Sandrine PISSARD

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Photos (3)

Description

A LOUER | LOCAL D'ACTIVITE | Villefranche - Anse Au sein d'un parc de 3 bâtiments : local d'activité de 434 m2 disponible à la location. Belle visibilité sur l'axe passant (RD 306), porte sectionnelle, livré "brut fluides en attente". Le plus : Axe très passant : plus de 20 000 véhicules/jour

Localisation et accès

RD 306 à proximité immédiate

A6 à 7 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Charpente métallique

Dalle béton

Vide sanitaire

Bardage double peau

Porte sectionnelle motorisée 3,5 X 3 m

Eléctricité 36 kva

Parc clos par un portail motorisé + digicode

4 places de stationnement.

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Conditions financières

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC

Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impot foncier 1149 € base 2024

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HT/HC/an)
	Activités	294	-
	Mezzanine	140	-
Total Cellule	Activités	434	35 280,00 €
Total		434

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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