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Local d'activité à louer sur l'axe Lyon L'Arbresle, proche de l'A89

Référence : 1391456-0L

Local d'activité à louer sur l'axe Lyon L'Arbresle, proche de l'A89

139 m² non divisibles

69210 SAINT GERMAIN NUELLES

15/09/2025

14 400,00 € HT/HC/an

Votre conseiller Michael MARAS

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Description

A LOUER | LOCAL D'ACTIVITÉ | AXE LYON L'ARBRESLE Locaux d'activités au sein d'un parc d'activité regroupant 18 lots de 112 à 192 m2. Chaque lot comprend une partie activité en RDC, une porte sectionnelle et une mezzanine. Idéalement situés à proximité de l'Arbresle, Lozanne et de l'A89.

Localisation et accès

D957 à proximité immédiate

N7 à proximité

Accès A89 à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ACTIVITÉ

* Dallage industriel dimensionné à 1,500 kg/m2

* Charpente métallique

* Toiture bac acier multicouche

* Bardage double peau

* Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m

* Locaux livrés "brut" fluides en attente

* Menuiserie aluminium

MEZZANINE

*Dalle béton 350 kg/m2

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Conditions financières

Type Mezzanine

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global (HT/HC/an)
MEZ	Mezzanine		33	-
RDC	Activités		106.06	-
Total Cellule 04	Activités	04	139.06	14 400,00 €
Total			139

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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