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Référence : 2152852-0L

A louer - Local d'activité - Villefranche sur Saône

480 m² non divisibles
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
01/07/2026
52 000,00 €  /an HT HC
Sandrine PISSARD
Votre conseiller Sandrine PISSARD
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Description

À Villefranche-sur-Saône, découvrez ce local d'activité de 480 m² disponible à la location. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une porte sectionnelle, d'un espace pour des aménagements de bureaux et de huit places de stationnement. Le site sécurisé, équipé de la fibre optique et d'un portail électrifiable, sera libre dès le 1er juillet 2026. Une mezzanine de 300 m² est envisageable pour optimiser l'espace.

Localisation et accès

A6 à 5min
D306 à 5min
Gare de Villefranche s/S à 5min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux : Possibilité d'aménager des bureaux en RDC
4 fenêtres avec volets roulants extérieurs
Mezzanine : Possibilité d'ajouter une mezzanine aluminium de 300 m² (option - prix à définir)
Accès / Portes :
1 porte sectionnelle 4 m x 4 m
1 porte piéton
Hauteur sous plafond : 7 m au plus haut
Stationnement : 8 places extérieures
Entrée indépendante et site clos avec portail (électrifiable)
Fibre optique : Oui

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail Dérogatoire
Honoraires location 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 480 52 000,00 €
Total 480
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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