Référence : 2213173-0L

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ - GUEREINS

793 m²  divisibles à partir de  300 m²
01090 GUEREINS
T1 2027

Description

Situé à Guéreins, au sein d'une ZI active, ces 2 lots semi- indépendants offrent un environnement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. Ils se composent d'un atelier et de bureaux, permettant de réunir sur un même site les différents espaces nécessaires à l'activité.

Localisation et accès

A6 à 5min
Gare Belleville à 8min
RD 933 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lot 1
Deux ponts roulants (6,3T et 2,5T)
Lot 2
Eclairage LED
Hauteur sous poutre : 7 à 8m
Eclairage LED
Hauteur sous poutre : 7 à 8m
Bureaux
Sanitaires

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 6 € /m²
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
Activités LOT 1 493 37 000,00 €
Activités LOT 2 300 27 000,00 €
Total 793
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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