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Référence : 1099333-0

Local d'activité neuf, à vendre sur la commune de Frans, au sein d'un parc d'activité dynamique.

481 m² non divisibles
01480 FRANS
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44 826,00 €  HT/an
Sandrine PISSARD
Votre conseiller Sandrine PISSARD
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Description

A VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ de 481 m² Votre agence Arthur Loyd Villefranche vous propose à l'achat, ce local d'activité neuf de 481 m², situé à proximité des axes routiers et autoroutiers. Ce local d'activité dispose d'une porte sectionnelle électrique et d'une hauteur sous poutre de 5,77 m. 6 places de stationnement. Parc clos et sécurisé par un portail électrique.

Localisation et accès

A 6 minutes de l'avenue de l'Europe
à Villefranche sur Saône
à 10 minutes
A6 à moins de 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

. Terrain clos avec portail électrique
. Charpente métallique
. Toiture bac acier
. Murs bardage double peau
. Murs séparatifs entre lot en bloc agglo
. Sol dallage quartz
. Hauteur sous faitage de 5,70 m
. Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4 m de haut
. Raccordement aux réseaux (eau potable, télécom, évacuation des eaux usées), TGBT
. Puissance électrique : 36 KVA, tarif jaune

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Mensuel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Régime fiscal Droit d'enregistrement
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global (HD) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités BAT A 481 676 000,00 € 44 826,00 €
Total 481
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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180 000 € an HT HC

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