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Référence : 608381-0L

Locaux d'activité à louer à CAILLOUX SUR FONTAINES 69270

225 m² non divisibles
69270 CAILLOUX SUR FONTAINES
01/02/2026
22 500,00 €  an HT HC
Michael MARAS
Votre conseiller Michael MARAS
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Photos (1)

Description

CAILLOUX SUR FONTAINES Dans un parc d'activité neuf A 2 kilomètres de la Rocade Est

Localisation et accès

ligne 77 reliée en 20 min au métro station Cuire
Autoroute A46 - A42 - A432 et future A 466
Part-Dieu à 25 min
Lyon Saint Exupéry à 25 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Construction :
Structure métallique.
Couverture par bac acier - étanchéité par membrane PVC
Bardage double peau et panneau sandwich.
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz.
Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel).
Activité :
Hauteur utile : 6 m sous sablière.
1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service.

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 2000 € HT/an environ
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Impôt foncier à la charge du Preneur

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 225 22 500,00 €
Total 225
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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