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Référence : 2189537-0

A louer/à vendre - Sarcey (69)

162 m² non divisibles
69490 SARCEY
Immédiate
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Michael MARAS
Votre conseiller Michael MARAS
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Photos (9)

Description

A louer ou à vendre magnifique local entièrement équipé idéal pour activité petite enfance, médical, libéral ou tertiaire.

Localisation et accès

A89 à proximité immédiate
Pont Tarret à 5min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux neufs de 162 m² (119 m² en RDC + 43 m² en étage)
CONSTRUCTION
Structure charpente métallique
Bardage double peau
Sols en béton traité quartz
Bacs de couverture acier multicouche
BUREAUX
Menuiseries en aluminium
Sol thermoplastique
Faux plafond avec luminaires encastrés

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Conditions financières

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 959 € pour 2025
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% du loyer annuel TTC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente Inclus

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
1 Bureaux 43
RDC Bureaux 119
Total Cellule Bureaux 162
Total 162
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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